Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Калининграде и Калининградской области!
Необходимость диагностики
Проведение диагностики повреждений, а также восстановительных работ – неотъемлемая составляющая эксплуатации объектов недвижимости, в большинстве случаев, сопутствующая реконструкции.
Из отечественных и зарубежных публикаций мы знаем множество случаев, когда оп причине допущенных во время оценки запаса прочности строительной конструкции, не принятия своевременных мер, неудовлетворительной диагностики происходили масштабные обрушения, иногда даже с человеческими жертвами.
В 60-ых годах обрушилась полная зрителями трибуна в Турции (В Анкаре), а в 1972-ом году было обрушение козырька над трибунами в Испании (в Саламанке). Нашу страну также не обошли стороной подобные трагические последствия – было обрушение 30-ти метрового балкона в спортивном комплексе в Котласе, при этом покалечилось 115 человек, а балкон высотой 90 метров в Нальчике обрушился, забрав жизни 18-ти человек, а травмировалось – 29 граждан нашей страны. Согласно представленной в газете «Аргументы и факты», выпуск №38 1998-го года, только лишь в 1997-ом году на территории России произошло 27 масштабных обрушений сооружений/зданий, погибли при этом 14 человек, а в первой половине 1998-го года – 17-ть обрушений, погибло 26-ть человек.
Огромная часть подобных аварий происходит именно на эксплуатируемых объектах недвижимости, которые в соответствии с актуальными нормативами и правилами должны быть неоднократно обследуемы.
Анализ имеющихся в строительных конструкциях дефектов, проведенными отечественными исследователями Н.Г. Смоленской и А.Г.
Ройтманом показал, что появляются дефекты по причине допущенных при проектировании ошибок (около 4-ех процентов), неудовлетворительной эксплуатации объектов недвижимости (около 8-ми процентов), низкого качества монтажа (около 41,6-ых процента), некачественного изготовления строительных конструкций (17,6 процентов).
Не стоит также забывать, что сегодняшний строительный процесс существенно отличается от предыдущих времен и качественно и количественно. Значительно повысилась этажность объектов недвижимости, насыщенность специальным технологическим оборудованием и т.п. По причине массовости строительства, а также повышенного требования по экономии строительных материалов существенно снижаются коэффициенты запаса надежности/прочности конструкций.
Взирая на вышеизложенное, особой актуально становится эффективная диагностика эксплуатируемых объектов недвижимости.
Надо также отметить, данные проведенной диагностики используют и для усиления зданий/сооружений, и для их ремонта, и для того, чтобы повысить качество находящихся в разработке проектов, усовершенствовать методы монтажа и технологию изготовления строительных конструкций. Огромная роль диагностики в процессе обследования капитальных объектов недвижимости после пожаров.
Хоть бетон и относят к огнестойким/несгораемым материалам, но при длительном воздействии на него температуры пожара – 250 градусов и выше, а еще – струи воды во время его тушения, бетон может растрескаться. В результате этого значительно снижаются его защитные, деформативные, прочностные качества. Арматура, расположенная в бетоне также крайне негативно реагирует на продолжительный нагрев – снижается и предел ее текучести и модуль упругости.
Надо также акцентировать внимание и на процессе диагностики трещин. Картина их образования и раскрытия, изменение во времени, форма, при научном подходе являются очень важными критериями в процессе оценки состояния строительных конструкций – это облегчает обнаружение причин появления повреждений в изгибаемых элементах, дает возможность провести оценку резерва прочности.
Согласно результатам проведенного обследования в большинстве случаев принимаются решения о ремонте или усилении строительных конструкций.
До этого момента в мировой практике накопили огромнейший опыт по усилению, к тому же способы таких усилений непрерывно совершенствуются, дополняются всевозможными новыми решениями. Традиционным стал способ усиления с применением железобетонных и металлических обойм, преднапряжением, наращиванием сечения шпренгельными затяжками. Это довольно эффективные и перспективные методы.
Осуществлен аналогический подход и в отношении расчетов усиливаемых конструкций, в которых наряду с достаточно традиционными методами предлагаются и более усовершенствованные способы расчетов усиления стен сооружений/зданий с магистральными трещинами.
Из отечественных и зарубежных публикаций мы знаем множество случаев, когда оп причине допущенных во время оценки запаса прочности строительной конструкции, не принятия своевременных мер, неудовлетворительной диагностики происходили масштабные обрушения, иногда даже с человеческими жертвами.
В 60-ых годах обрушилась полная зрителями трибуна в Турции (В Анкаре), а в 1972-ом году было обрушение козырька над трибунами в Испании (в Саламанке). Нашу страну также не обошли стороной подобные трагические последствия – было обрушение 30-ти метрового балкона в спортивном комплексе в Котласе, при этом покалечилось 115 человек, а балкон высотой 90 метров в Нальчике обрушился, забрав жизни 18-ти человек, а травмировалось – 29 граждан нашей страны. Согласно представленной в газете «Аргументы и факты», выпуск №38 1998-го года, только лишь в 1997-ом году на территории России произошло 27 масштабных обрушений сооружений/зданий, погибли при этом 14 человек, а в первой половине 1998-го года – 17-ть обрушений, погибло 26-ть человек.
Огромная часть подобных аварий происходит именно на эксплуатируемых объектах недвижимости, которые в соответствии с актуальными нормативами и правилами должны быть неоднократно обследуемы.
Анализ имеющихся в строительных конструкциях дефектов, проведенными отечественными исследователями Н.Г. Смоленской и А.Г.
Ройтманом показал, что появляются дефекты по причине допущенных при проектировании ошибок (около 4-ех процентов), неудовлетворительной эксплуатации объектов недвижимости (около 8-ми процентов), низкого качества монтажа (около 41,6-ых процента), некачественного изготовления строительных конструкций (17,6 процентов).
Не стоит также забывать, что сегодняшний строительный процесс существенно отличается от предыдущих времен и качественно и количественно. Значительно повысилась этажность объектов недвижимости, насыщенность специальным технологическим оборудованием и т.п. По причине массовости строительства, а также повышенного требования по экономии строительных материалов существенно снижаются коэффициенты запаса надежности/прочности конструкций.
Взирая на вышеизложенное, особой актуально становится эффективная диагностика эксплуатируемых объектов недвижимости.
Надо также отметить, данные проведенной диагностики используют и для усиления зданий/сооружений, и для их ремонта, и для того, чтобы повысить качество находящихся в разработке проектов, усовершенствовать методы монтажа и технологию изготовления строительных конструкций. Огромная роль диагностики в процессе обследования капитальных объектов недвижимости после пожаров.
Хоть бетон и относят к огнестойким/несгораемым материалам, но при длительном воздействии на него температуры пожара – 250 градусов и выше, а еще – струи воды во время его тушения, бетон может растрескаться. В результате этого значительно снижаются его защитные, деформативные, прочностные качества. Арматура, расположенная в бетоне также крайне негативно реагирует на продолжительный нагрев – снижается и предел ее текучести и модуль упругости.
Надо также акцентировать внимание и на процессе диагностики трещин. Картина их образования и раскрытия, изменение во времени, форма, при научном подходе являются очень важными критериями в процессе оценки состояния строительных конструкций – это облегчает обнаружение причин появления повреждений в изгибаемых элементах, дает возможность провести оценку резерва прочности.
Согласно результатам проведенного обследования в большинстве случаев принимаются решения о ремонте или усилении строительных конструкций.
До этого момента в мировой практике накопили огромнейший опыт по усилению, к тому же способы таких усилений непрерывно совершенствуются, дополняются всевозможными новыми решениями. Традиционным стал способ усиления с применением железобетонных и металлических обойм, преднапряжением, наращиванием сечения шпренгельными затяжками. Это довольно эффективные и перспективные методы.
Осуществлен аналогический подход и в отношении расчетов усиливаемых конструкций, в которых наряду с достаточно традиционными методами предлагаются и более усовершенствованные способы расчетов усиления стен сооружений/зданий с магистральными трещинами.