Обследование зданий и сооружений - дефекты и повреждения фундаментов

Главными причинами повреждений/дефектов фундамента есть:

- ошибки проектирования и осуществления инженерных изысканий,

- нарушения технологий подготовки оснований: замачивание грунта, промерзание грунта, некачественное уплотнение грунта, переборы грунта,

- нарушения установленных технологий возведения фундаментов: обратная засыпка пазух пучинистыми грунтами, отсутствие перевязки в фундаментных блоках, несоответствие бутового камня и марок кирпича, нарушение правил армирования, несоответствие класса бетона и марок раствора проекту,

- нарушения правил эксплуатации фундамента: старение гидроизоляции и материалов фундамента, резкие колебания температуры помещений, динамические воздействия (взрывные и сейсмические, изменение или нарушение режимов работы оборудования, строительные работы возле здания, движение транспорта). А еще – устройство технологических подземных помещений, механические повреждения при проведении вскрытия фундаментов, вводе/замене коммуникаций, перегрузка фундаментов, промерзание оснований, повышение агрессивности грунтовых вод, подтопление подвалов.