Технический надзор

Острая необходимость соответствия всего строительного процесса и ремонтных работ действующим нормам и правилам, кроме того, проектной технической документации, обуславливает жесткий контроль, а именно технический надзор за строительством. Помимо прочего, и контроль за качеством производства, и проверка корректного и адекватного соблюдения технологий также обеспечивает технический надзор за строительством.

Технический надзор за строительством призван не столько исправлять допущенные ошибки и брак, но и выявлять недочеты в строительно-монтажных работах, а так же предотвращать принятие решений в ущерб рассматриваемому объекту, его качеству.

Грамотный технический надзор за строительством гарантирует избавление от излишних расходов, а также позволяет осуществить сдачу объекта в срок, причем в точном соответствии с техническими предписаниями и проекта в целом. Все, что происходит на стройке, как то: материалы и собственно работы, а также финансовые отчеты, - исчерпывающе контролируется технадзором.

Составлять технический надзор за строительством рекомендуется на этапе составления проекта, сметы и иной организационной документации, в частности, графиков работ.

Основными направлениями технического надзора являются:

• Контроль соответствия качества выполнения строительно-монтажных работ;
• Контроль объемов и этапов выполнения работ, а также соответствие оных календарному плану;
• Контроль за внесением не обоснованных изменений в техническую документацию и за увеличением стоимости строительства.
• Контроль соответствия исполняемых работ предписаниям органов местного и государственного надзора и управления;
• Уведомление органов государственного надзора о всевозможных аварийных ситуациях на объекте;
• Контролирует качество применяемых материалов, наличия сертификатов и прочих документов о качестве на используемые исполнителем материалы, оборудование, изделия;контроль правил хранения и складирования используемых материалов, оборудования и изделий;
• Контроль над соблюдением подрядной организацией технологий и рекомендаций фирм - производителей строительных материалов.
• Осуществление промежуточной приёмки самых важных конструкций зданий, приёмка проходит с участием представителей генподрядной организации.
• Оформление документов на консервацию или временное прекращение строительства.
• Осуществляет контроль правильности ведения исполнительной документации, актов, исполнительных схем: общий журнал работ, журнал сварочных работ, журнал арматурных и др.
• Принимает участие в проверке состояния инженерного оборудования, в качестве его монтажа и введение его в эксплуатацию.
• Ведет переговоры с подрядной организацией для защиты интересов Заказчика.

Присутствие на строительной площадке нашего специалиста по техническому надзору гарантирует высокое качество выполняемых работ. К тому же договор на технадзор включает в себя проверку правильности составления строительной документации. Это позволит заказчику в случае возникновения конфликтных ситуаций аргументировать свои претензии по отношению к строителям.

Стоимость осуществления Технического надзора за строительством рассчитывается индивидуально, в зависимости от объема строительства.