Негосударственная экспертиза

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Калининграде и Калининградской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки документации к экспертизе, устранения замечаний и повторного экспертного рассмотрения в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.

Что относится к разделу

В разделе рассматриваются процедуры негосударственной экспертизы, применяемые в отношении проектной документации, проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий в пределах установленных законодательством полномочий, включая:

• негосударственную экспертизу проектной документации;
• негосударственную экспертизу проектно-сметной документации;
• негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий.

Процедуры раздела используются как допустимая форма экспертного рассмотрения документации при подготовке материалов к утверждению и финансированию объектов капитального строительства.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации и результатов инженерных изысканий к экспертизе в случаях, допускающих выбор негосударственной формы;
• при повторном экспертном рассмотрении после устранения замечаний, полученных по итогам экспертизы;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов, влияющих на результаты экспертизы;
• при утверждении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий заказчиком;
• при формировании оснований для финансирования и реализации объекта;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Документы и исходные данные

В рамках процедур раздела рассматривается документация в составе, установленном нормативными требованиями, с учётом вида экспертизы и стадии реализации проекта. В качестве исходных материалов используются:

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация (в случаях экспертизы проектно-сметной документации);
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы по устранению замечаний и корректировке документации при повторном рассмотрении.

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативной документации;
• несогласованность проектных решений и сметных расчётов между собой;
• ошибки и несоответствия в результатах инженерных изысканий;
• неполный состав представленной документации;
• неполное устранение замечаний при повторном экспертном рассмотрении.

Результат применения

Результатом процедур раздела является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний, используемые заказчиком при утверждении проектной и сметной документации, повторном представлении материалов на экспертизу и прохождении процедур контроля. Результаты негосударственной экспертизы применяются в проектном и контрактном цикле при реализации объектов капитального строительства в Калининграде и Калининградской области.